Harga Properti PT Ciputra Naik 7 Persen

Harga Property PT Ciputra Naik 7 Persen

HarianDepok.com – Properti, PT ciputra property akhirnya memutuskan untuk menaikkan harga propertinya sebesar 7 persen. Kenaikan harga baru itu akan mulai diterapkan untuk property yang akan mulai diluncurkan pasca kenaikan harga bahan bakar minyak (BBM). Artadinata Djangkar selaku Direktur PT Ciputra property mengatakan masalah kenaikan harga tersebut pada hari jumat, 28 november 2014. Kenaikan harga tersebut diambil berdasarkan estimasi kenaikan ongkos konstruksi yang sebesar 10 persen sebagai salah satu dampak lonjakan harga material akibat perubahan harga BBM.

“Harga baru ini mulai efektif saat peluncuran apartement Barcelona tower dan perkantoran yang berada di area pengembangan ciputra internasional, serta villa-villa roseword yang berada di tanah lot, Tabanan, bali” Ungkap ardinata. Meskipun begitu kenaikan harga tidak semata karena adanya kenaikan bahan bakar minyak (BBM). Melainkan juga karena meningkatnya permintaan dan serapan di pasar. Contohnya saja apartement ciputra internasional yang laku dapat terjual 100 persen dalam waktu kurang dari dua bulan untuk amterdam tower yang totalnya terdapat 412 unit.

“Apartement tersebut kami naikan harganya setiap 20 sampai 30 unit terjual sebesar 5 persen. Dengan demikian ketika sampai ke harga aktual saat ini kurang lebih sebesar Rp 27 juta sampai Rp 30 juta per meter persegi. Pertumbuhan harganya sebesar 40 sampai 50 persen dari harga perdana” ujar ardinata. Mengacu pada penjualan apartement sekitar kurang lebih Rp 700 miliar, ardinata menyatakan bahwa ia optimis kondisi pasar properti di tahun 2015 akan berjalan lebih baik dibandingkan dengan tahun 2014.

Ada tiga faktor utama yang mendorong pasar property melemah. Ketiga faktor tersebut meliputi kenaikan BBM, pemilihan umum dan kebijakan Bank Indonesia mengenai Loan to value (rasio kredit terhadap nilai asset). “Tiga faktor tersebut yang membuat melambatnya bisnis property selama Sembilan bulan pertama. Namun keadaan akan membaik tahun depan, dan jauh lebih bagus lagi. Walaupun kenaikannya hanya sebesar 10 sampai 15 persen saja” ungkapnya. Selain itu real market juga masih ada dan  masih banyak unit yang digunakan untuk segmen kelas menengah.

[AndriIdaman / HD]

Tags:
author

Author: 

"Sesempurna apa pun kopi yang kamu buat, kopi tetap kopi, punya sisi pahit yang tak mungkin kamu sembunyikan.” (Internet Marketers & Publisher)